Стоит ли пользоваться услугами риэлторских фирм?

Услуги риэлторских агентств на рынке недвижимости становятся в последнее время все более востребованными. С ростом спроса на саму недвижимость и помощь в оформлении сделок с ней создаются новые фирмы, конкурирующие между собой.

    Причина такой популярности агентств очевидна – мы все стремимся разгрузить себя в бумажной волоките, сэкономив при этом свое время и нервы. Что касается стоимости риэлторских услуг – то благодаря высокой конкуренции среди фирм на рынке вознаграждение за их работу давно уже не «бьет по карману». Кроме того, многие из нас, выбирая агентство, искренне надеются, что таким образом обеспечивают безопасность своей сделки. То есть, покупая или меняя квартиру через надежного риэлтора, мы полагаемся на то, что квартира юридически чистая, без «тяжелого» прошлого, и полностью свободна от прав третьих лиц.

    Казалось бы, налицо одни плюсы, но, тем не менее, решившись сотрудничать с агентством недвижимости, помните не только про его ответственность, но не забывайте и про свое внимание и бдительность.

    Так, что же стоит помнить, и на что обращать внимание при работе с риэлтором?

- Во-первых, далеко не все агентства недвижимости заслуживают должного доверия. На рынке недвижимости, наряду с крупными авторитетными фирмами, работает куча фирм-однодневок, и мошенничество в данной сфере развито достаточно хорошо. Поэтому, прежде чем доверить свою сделку посредникам, внимательно промониторьте базу агентств недвижимости, почитайте отзывы о них, спросите совета знакомых. Уточните, как происходит проверка юридических документов, есть ли у агентства налаженные связи с государственными конторами. Таким образом, вы сможете понять для себя, насколько гарантированным будет то, что вас никто не обманет.

- Внимательно читайте договор с агентством, особенно те пункты, которые касаются ответственности сторон. Если фирма гарантирует вам безопасную сделку, то в договоре она обязана прописать свою ответственность в том случае, если вас, все-таки, обманули.

- Очень многие клиенты, желающие сэкономить на риэлторских услугах, обращаются за помощью к частным агентам. Да, они недорого берут за свою работу, и, возможно, подпишут с вами официальный договор. Но всегда помните о том, что качество их услуг может оказаться низким, а привлечь их к какой-то ответственности довольно сложно.