Продажа жилья

Подписаться на эту рубрику по RSS

Продажа квартиры – процесс, требующий определенной подготовки. Здесь вы сможете узнать, как оценить свое жилье, как вести себя с агентствами.

Недвижимость в Крыму у Черного моря

Говоря о Крыме у многих возникают ассоциации с отдыхом на черноморском побережью. Также сразу на ум приходят такие места как Севастополь, Коктебель, Судак, Алушта и конечно же Ялта. А многие убеждены еще и в том, что Симферополь также располагается а берегу моря, что на самом деле не так. Просто когда мы думаем о Крыме, то сразу вспоминаем о море. А это приводит к тому, что недвижимость на морском побережье имеет свою цены и является мечтой многих граждан.

Далее...

Аренда офиса

Для того, чтобы эффективно начать свой бизнес, необходимо тщательным образом просчитать все расходы на те или иные операции. Если вложить в него достаточно большую сумму денег на раннем этапе, то это чревато большими рисками. Быть может, предложенная вами идея не сразу станет популярной среди бизнес представителей и обычных потребителей или совсем не будет пользоваться успехом.

К тому же, вложить деньги в свое дело может оказаться невероятно трудным процессом, поскольку откуда же им браться, если, конечно, не влезать в огромные долги. При условии, что вам нужен просторный офис для вашего бизнеса, то это еще одна проблема. Где взять деньги для того, чтобы выкупить его и обустроить таким образом, чтобы каждая деталь радовала глаз?

Далее...

Готовим квартиру к продаже
Вы хотите продать дом или квартиру? А знаете ли вы, что ваш дом или квартира нуждается в подготовке к продаже? Это сбор документов, организация рекламной кампании с целью привлечь потенциальных покупателей на вашу недвижимость, получение всех необходимых разрешений от госорганов, юридический аспект и непосредственная подготовка объектов недвижимости к ее презентации и последующей продаже.

Все эти проблемы вы можете решить, как самостоятельно, так и доверить это дело профессионалам. Цель же этой статьи – рассказать вам, как подготовить квартиру к осмотру покупателями. Надеемся, что советы, представленные здесь, окажутся вам полезными.

Далее...

Что стоит сделать перед продажей квартирыКак только вы решили продать квартиру сразу появляется ряд вопросов которые необходимо решить еще до того как появиться реальный клиент. Для того чтобы ваша квартира выглядела в нужном свете, необходимо подготовить ее к продаже.

Особенности  подготовки к продаже.

Для начала необходимо убедиться, что все документы для продажи квартиры готовы. Иначе их придется делать в срочном порядке уже перед оформлением сделки купли-продажи.Далее...

Как выгодно продать дачуПервый шаг для выгодной продажи дома – это его трезвая и объективная оценка. Покупатель недвижимости всегда хочет приобрести дом как можно по низкой цене, а почти все думают, что дача должна стоить намного дешевле, чем квартира или дом в городе. Для этого нужно говорить такую цену, которая действительно соответствует вашему дачному дому. Оценку состояния дачи и соответственно с этим определение его цены надо сделать по таким критериям, как состояние дома, коммуникационные удобства и качество земельного участка, его ухоженность.

После оценки дома, надо его привести в порядок. Надо почистить и убраться в доме. Для этого можно нанять людей, которые это будут делать за вас или самому начинать уборку. Помойте окна, выбросите старую мебель, если она в очень плохом состоянии. Если у вас есть средство, то косметический ремонт поможет поднять цену на дачный дом, поменяйте, или просто освежите двери, рамы окон, можно и пол, если в этом есть необходимость. Нужно обязательно заменить электропроводки, если они уже старые и опасные. А если потолок дома протекал, надо следы убрать и отремонтировать места протекания битумом.Далее...

Продать квартиру, живя за границейВ нашем современном мире стало легко продавать квартиры или другую недвижимость, живя за границей. Так же легко приобрести квартиру, если его хозяин живет за границей.

Первый этап этого процесса – это оформление всех нужных документов на квартиру. Если вы не знаете, как это сделать, какие документы вам будут нужны, то либо обращайтесь за помощью к родственникам, которые знают в этом толк, либо найдите специалиста из агентства по недвижимости или из хорошей юридической фирмы.

Для оформления квартиры, живя в другом городе, надо обязательно сделать доверенность на имя какого-то родственника или можно доверить продажу квартиры специалисту из юридической фирмы. В обоих случаях нужно обратиться к нотариусу в той стране, где вы проживаете, и объяснить ему суть дела. Он оформит эту доверенность, которую после надо будет перевести на язык вашей страны и нотариально заверить правильность его перевода. Иногда у нотариальных фирм бывают свои переводчики, тогда нотариус сам все сделает. Иначе вы должны дать другому специалисту перевести текст и потом его опять отнести к нотариусу.Далее...

Продажа жилья. Приводим в порядок документы на квартируВаши документы на продаваемую квартиру должны быть в полном порядке и в максимальной степени готовности к совершению сделки. А если документы не готовы, то вы теряете 20-70% потенциальных покупателей, так как им не очень хочется ждать, когда же вы сделаете все нужные документы. И этот факт наверняка многим продавцам известен. Но как показывает практика, не всем людям известно то, что для вас кажется элементарным. Максимальная готовность документов подразумевает под собой следующее:

- Если требуется, то обновите некоторые документы о техническом состоянии квартиры. Попросту говоря, вам необходимо сделать некоторые выписки их БТИ (Государственного Бюро Технической Инвентаризации). По нынешним правилам выписки из БТИ действительны на протяжении пяти лет. На сегодняшний день сбор подобных документов занимает довольно таки много времени и это является очевидным фактором отпугивания потенциальных клиентов. Более того, при проведении инвентаризации могут появиться некоторые неприятности, которые могут выражаться в нахождении перепланировки, о которой вы могли уже позабыть. А для того чтобы оформить все нужные документы для узаконивания перепланировки, то это займет много времени и не меньше денежных средств.Далее...