Как оформить ипотечный кредит

Во время оформления ипотечного кредита практически все банки, как правило, предложат вам зафиксированную процентную ставку. Размер первоначального взноса варьирует в широких пределах 10 - 40 процентов в зависимости от стоимости покупаемого жилья. Например, молодая семья, если одну из супругов еще нет 35 лет, имеет право на получение ипотеки с размером первоначального взноса от пятнадцати процентов, если семья не имеет детей, и от десяти процентов, если семья с детьми. Также неполная семья может оформить ипотеку как молодая семья, это такая семья в которой один ребенок и родитель, где мать или отец моложе 35 лет.

Если на момент взятия ипотеки у вас не имеется возможности оплатить первоначальный взнос, то вы можете взять обычный кредит потребительский и пускают его в качестве первоначального взноса. Но здесь нужно учитывать еще то, что в семье должен быть доход которого будет хватать для последующей выплаты совокупного размера кредитов.

Так же существуют и такие банки, которые производят взимание с клиента комиссию за рассмотрение его заявки на получение кредита. При этом на поиски объекта недвижимости, который вы хотите приобрести, следует потратить не более 3 месяцев, иначе собирать все документы и подавать заявку придется повторно.

Если на получение ипотеки банк одобрит вашу заявку предварительно, вам нужно будет заранее принести в банк копии ряда документов: свидетельство о браке, паспорта (поручителя и свой) свидетельство о рождении ребенка, СНИЛС, диплом, а также трудовую книжку. Потребуется также предъявить оригинал справки о доходах формы 2НДФЛ. Довольно часто большинство банков устанавливают сами форму справки, с помощью которой заемщик может подтвердить дополнительный и прямой свой доход.

Непосредственно при установлении кредитоспособности клиента банки могут принять во внимание и большинство таких показателей, к примеру, кредитная история клиента, стабильность карьерного роста, уровень образования, и в совокупности доход всей семьи. По данным среднестатистического анализа, денежная сумма ежемесячной оплаты за ипотечный кредит на жилье может составлять около 500 - 600$ ежемесячно, но такая сумма не должна превышать пределы тридцати процентов вашего дохода. Дом советов подмечает, что далеко не каждые банки могут дать возможность выплатить ипотечный кредит досрочно, не используя при этом дополнительные штрафные санкции.