Готовим квартиру к продаже

Вы хотите продать дом или квартиру? А знаете ли вы, что ваш дом или квартира нуждается в подготовке к продаже? Это сбор документов, организация рекламной кампании с целью привлечь потенциальных покупателей на вашу недвижимость, получение всех необходимых разрешений от госорганов, юридический аспект и непосредственная подготовка объектов недвижимости к ее презентации и последующей продаже.

Все эти проблемы вы можете решить, как самостоятельно, так и доверить это дело профессионалам. Цель же этой статьи – рассказать вам, как подготовить квартиру к осмотру покупателями. Надеемся, что советы, представленные здесь, окажутся вам полезными.

1. Самое важное – первое впечатление.

Плохое первое впечатление уже ничем не исправишь. Поэтому, если лестничная площадка вашей квартиры имеет непритязательный вид, приведите ее в надлежащий вид – подметите и помойте, если нужно. Приведите в порядок коврик. Старый коврик у двери лучше убрать вовсе. Осмотрите подъезд: не валяются ли там пустые бутылки, мусор. Осмотрите дверь в квартиру – она должна быть аккуратной и чистой.

2. Чистые окна.

Чистые открытые окна сделают вашу квартиру визуально более просторной и гостеприимной. Перед осмотром квартиры потенциальными покупателями раздвиньте шторы.

3. Наводим порядок на кухне.

Обязательно приберитесь на кухне. Вымойте пол, вытрите пыль, уберите вещи, которые вам не нужны. Вымойте плиту, столы, мойку и холодильник. Не готовьте во время экскурсии по вашей квартире, иначе посетители будут думать не о вашей квартире, а о том, чтобы побыстрее уйти и перекусить где-нибудь.

Кстати, компания «АЛЬЯНС-УКРЭКСПЕРТ» уже много лет предоставляет свои услуги по оценке квартир. Вы можете заказать оценка дома перед продажи. Все по самым доступным ценам.

4. Приводим в порядок туалет и ванную.

Состояние ванной комнаты и туалета также может рассказать многое о вашей квартире. Хорошенько протрите кафель, пол и плитку, не оставляя на них разводов. Проветрите ванную. Перед показом и во время него не стоит затевать стирку: посетителям не придется по вкусу осматривать ванную, пытаясь «прорваться» среди развешенного постиранного белья. К тому же белье визуально уменьшит ванную комнату.

5. Все подсобные помещения, антресоли, лоджию и балкон показываем во всей их красе.

Освободите их от склада ненужных вещей, хорошо почистите и помойте там.

6. Свет поярче.

Плохое освещение сделает квартиру маленькой и непрезентабельной. Поэтому включайте свет поярче.

7. Гоним прочь плохие запахи.

Перед осмотром проветрите квартиру. Ведь запах мусорного ведра или животного не сделает ее привлекательнее для покупателей. Хорошо бы испечь что-нибудь сладкое прямо к визиту потенциальных покупателей – так они почувствуют себя, как у себя дома.

Перед началом осмотра еще раз убедитесь, что квартира выглядит должным образом. Теперь все готово – можете впускать гостей.