Часто, при решении передать родственнику какую-либо недвижимость, возникает вопрос: каким образом это сделать – завещать, продать либо подарить? Каждый из этих процессов имеет, как свои плюсы, так и минусы. Часто бывает, что родственники передают друг другу дома либо квартиры: мама – ребенку, дедушка – внуку и т.д. Всегда встает этот нелегкий вопрос.

Каждый из этих процессов представляет собой отказ от имущества одним человеком и присвоение его другим. Но каждая из этих процедур имеет свои особенности, сложности и положительные стороны.

Для того чтобы продать объект недвижимости, необходимо составить сделку купли-продажи, оформить договор, в котором обязательно необходимо указать стоимость реализуемой недвижимости. Договор в обязательном порядке необходимо зарегистрировать, и, если продавец являлся собственником продаваемой недвижимости сроком более 3-х лет, а сумма сделки, указанная в договоре, превышает 1 миллион рублей, придется оплатить налог в размере 13% от стоимости – НДФЛ.

Далее...