Как правильно осмотреть приобретаемую недвижимость?

Для того чтобы избежать ошибок, нужно с самого начала распланировать действия при осмотре недвижимости. Для начала следует ознакомиться с домом. Стоит сразу отказаться от недвижимости, если в доме имеется много трещин, так как государство практически не выделяет деньги на ремонтные работы.

Прежде чем зайти в квартиру, нужно осмотреть подвал. Если нет такой возможности, то узнать о его состоянии поможет запах сырости, который обязательно будет присутствовать в сырых или затапливаемых помещениях. Следует обратить внимание на наличие домофона и состояние подъезда, его чистоту. Если же в доме есть лифт, то не лишним будет поинтересоваться у жильцов дома о его работе.

Если квартира находится на первом этаже, то особое внимание нужно уделить стенам, так как сырость снизу может их повредить. И, наоборот, в квартире на последнем этаже следует тщательно осмотреть потолок, на котором могут остаться следы, если крыша имеет свойство к протеканию. Покупателю стоит насторожиться, если он увидит только что переклеенный или перекрашенный потолок. В таком случае нужно попросить в ЖЭКе ключи от чердака или ознакомиться с покрытием дома у специалистов.

Чтобы обнаружить гнилые трубы, следует осмотреть ванну, мойку и всю сантехнику. Это даст возможность составить некоторое впечатление о стоимости недвижимости.

Желательно, чтобы в доме были пластиковые окна, так как деревянные часто находятся в плохом состоянии, в них есть щели, трещины, их нужно красить, замазывать или реставрировать.

Важным параметром формирования представления о цене являются двери, которые также требуют детального осмотра. Огромным плюсом является наличие индивидуального отопления. Если же отопление централизованное, нужно узнать о качестве обслуживания в зимний период.

Внимательно надо осмотреть углы в комнатах. Наличие трещин в них говорит о существовании проблем в несущей конструкции, поэтому от покупки лучше отказаться.

Не помешает ознакомиться с качеством воды, ее напором и нагревом. Наличие бойлера повысит стоимость квартиры. Не стоит стесняться открывать краны, смотреть полы, обои, стены, и не нужно переплачивать за некачественный ремонт.

Не знаете какой игровой консоль для вас подходит? Советуем вам купить xbox 360 freeboot. Отличный консоль с шикарной графикой.