Приобретение недвижимости в Финляндии

На сегодняшний день, приобретение недвижимости в Финляндии считается одним из самых выгодных денежных вложений на мировом рынке недвижимости. Финские курорты с каждым днем становятся все более популярными для отдыха, а это подбивает туристов приобретать здесь жилье. Кроме того, не стоит сбрасывать со счетов тот факт, что в стране имеется развитая инфраструктура и стабильная экономика. Финское законодательство весьма лояльно к процедуре приобретения жилья иностранцами, и благодаря этому, в течение нескольких последних лет количество недвижимости, приобретенной иностранцами, существенно возросло.

Благодаря проекту Avit-SPB.ru вы можете воспользоваться услугой Финляндия на час и посетить эту страну уже сегодня по весьма доступным низким ценам. На финском рынке недвижимости существует процедурная и законодательная разница при покупке любого типа собственности. Если покупатель приобретает дом в Финляндии для постоянного проживания, то он будет освобожден от уплаты пошлины в размере 4% от общей стоимости жилья. Это распространяется на всех иностранцев, вне зависимости от гражданства, но данная льгота действует только при условии, что недвижимость приобретена впервые. Что касается квартир, тот тут все иначе. По финским законам, многоэтажные дома принадлежат ЖАО – жилищным акционерным обществам и приобретение квартиры считается приобретением акций данного общества. В связи с этим, необходимо тщательно проверить регистрационные бумаги АО, узнать его финансовую деятельность, проверить наличие просроченных кредитов или неуплаченных налогов и прочие важные детали работы конкретного общества. Это позволит обезопасить себя от проблем в будущем и возможных судебных разбирательств.

Кроме этого, согласно финскому Закону об иностранцах (согласно которому, подданный любой страны может иметь дом для отдыха и туризма на территории Финляндии), возможно приобретение земельного участка с коттеджем. Этому предшествует получение специального разрешения в территориальном округе, где приобретается недвижимость. Стоимость такого разрешения около 20 евро и делается оно в течение трех месяцев.

Подводя итог, хочется еще раз отметить, что для покупки домов и квартир иностранцами созданы самые лояльные условия, поскольку это стимулирует рынок недвижимости все больше. Согласно прогнозам специалистов, приобретенный дом или квартире повышается в стоимости в среднем на 10% от его первоначальной себестоимости, что само по себе гарантирует покупатели стабильность вложенных им инвестиций.