В какую пору года лучше всего покупать недвижимость

Когда есть желание и возможность продать или купить квартиру или другую недвижимость, то очень многие анализируют факторы, по которым происходит спад или подъем спроса на рынке жилья. И многие приходят к мнению, что основным таким фактором является сезонность. Попытаемся рассмотреть, когда же лучше продавать или покупать квартиру.

 Есть такое мнение, что на хорошее предложение на рынке недвижимости всегда найдется свой покупатель. Но, несмотря на это, можно констатировать той факт, что спрос на недвижимость достаточно сильно падает во время майских или январских праздников. При этом квартиры и другая недвижимость пользуется достаточной популярностью в конце августа или начале сентября.

 Но при этом не стоит сильно доверять этому мнению. Ведь на самом деле достаточно серьезно на спрос и предложения на рынке недвижимости влияют такие факторы как политическая нестабильность, общее благосостояние населения страны, и погодные условия. А еще на движение и развитие рынка недвижимости могут влиять такие факторы как курсы иностранных валют, стоимость энергоносителей, а также изменения в налоговом, жилищном или других кодексах.

 Также на активность рынка недвижимости могут влиять объективные и субъективные факторы. К первым факторам относится отношение между ценой за один квадратный месяц и  средней заработной платой населения. Кроме этого сюда относят и состояние на рынке банковских кредитов, то есть насколько доступна на данный момент ипотека.  Что касается сезонности, то она тоже играет немаловажную роль.  Так, например, перед какими-то общепринятыми праздниками продавцы недвижимости стараются поскорее ее продать, поэтому есть большая вероятность того, что они пойдут на какие-либо уступки или даже уступят в цене. 

 Кроме этого разные виды недвижимости желательно покупать в разное время года. Допустим дом в частном секторе лучше всего покупать весной, именно тогда сходит снег, и есть возможность оценить не только состояние дома, но и приусадебного участка.  Кроме этого будут прекрасно видно места, где скапливается вода от талого снега. А вот недвижимость в многоэтажном доме лучше всего приобретать зимой. При этом будет замечательно  видно и ощутима атмосфера внутри квартиры, то есть, холодно ли в ней зимой, как работает система отопления, состояние стен и так далее. И, как уже сказано выше, многие продавцы предлагают достаточно серьезные скидки и акции при покупке продаваемого ими жилья.