недвижимость в Австрии

Признайтесь, что вы всегда мечтали жить в роскошном доме где-нибудь в Лондоне или Париже, где перед вами откроются невероятные пейзажи. Конечно, такие вещи редко, когда воплощаются в реальность, но не стоит вообще исключать такой возможности. Если у человека есть на банковском счете приличный запас денежных средств, которые ему не слишком нужны на данный момент, то он может вполне легко приобрести недвижимость Австрии.

Правда, вместе с этим он должен помнить, что не в каждой стране можно выкупить дом и земельный участок, чтобы, в дальнейшем, можно было его выгодно сдавать. Например, в Австрии такие дела просто так не проворачиваются. Если вы и решили приобрести дом, то насчет выгодной аренды и продажи придется навсегда забыть. Причиной этому служат несколько факторов, включая высокие налоги, а также практически невозможную смену профиля для земли сельскохозяйственного типа.

Вам придется подождать примерно 10 лет, чтобы не наткнуться на катастрофический налог в размере 34 процента от итоговой стоимости продажи вашей недвижимости. Исключением может стать лишь проведенные изменения, как внешнего, так и внутреннего плана, которые должны составлять не менее трети от всей площади объекта. Такие жесткие меры направлены в первую очередь для того, чтобы обеспечить Австрии практически полную неприкосновенность к иностранным вкладам и капиталам.

При условии, что вы твердо решили стать владельцем недвижимости в Австрии, вам придется оперировать убедительными причинами для этого, иначе ваши планы могут обрушиться в мгновение ока. Правительство страны крайне негативно будет относиться к планам иностранцев на приобретение недвижимости в целях отдыха. Что касается постоянного места жительства, то в этом случае все строго наоборот. Но не думайте, что вы можете вот так просто взять и переехать в Австрию.

Дело может дойти до такого, что будут опрошены ваши соседи, чтобы узнать их мнение насчет их нового сожителя. Кажется, что вкладывать инвестиции вена в недвижимость Австрии подобно безумию, однако это далеко не так. Продажа недвижимости в Австрии является не такой уж неприемлемой для иностранцев, поэтому следует все внимательно изучить прежде, чем делать поспешные выводы. А что касается правил на приобретение недвижимости в стране, то они действуют также и на каждого австрийца.

Оставьте комментарий!

Комментарий будет опубликован после проверки

Имя и сайт используются только при регистрации

(обязательно)