Как снять квартиру без рисков

Вопрос о снятии жилой недвижимости может возникнуть тогда, когда его меньше всего ожидаешь. Для тех, кто снимает (арендует) жилое помещение впервые это может стать долгим и отнимающим много сил процессом. Но, как избежать мошенничества в данной сфере?

Во-первых, следует провести полный анализ предложений, которые существуют в данный момент на рынке. Такие первые шаги в правильном направлении дают арендатору возможность узнать среднерыночную стоимость аренды таких жилых объектов недвижимости, а также подыскать подходящий по всем требованиям объект.

Исходя из своих материальных возможностей, арендатор прикидывает, какую именно жилплощадь он в состоянии оплачивать (одно-, двух- или трехкомнатную), а также нужен ли ему евроремонт, мебель и т.д.

Следующим шагом необходимо устроить просмотр, хотя бы нескольких самых оптимальных предложений из составленного списка. Этот шаг необходим для того, чтобы понять насколько стоимость аренды жилья в данном районе подходит по материальным возможностям арендатора. Но в данном деле спешка не лучший советчик и не стоит выбирать первый попавшийся вариант, потому что он может оказаться не совсем пригодным для жилья.

Так же необходимо с осторожностью подходить к вариантам, которые обещают заветное жилье практически за бесценок. Скорее всего, здесь орудуют мошенники, и горе арендатор больше потеряет, чем найдет. Еще одним немаловажным фактором, о котором стоит упомянуть – это место где арендатор встретил объявление о сдаче жилой недвижимости. Если это объявление было размещено в специальной газете или журнале, то, скорее всего, здесь подвоха не будет, так как все подобные объявления прошли проверку. Ну, а если таким местом была остановка, то стоит насторожиться.

Когда подходящая недвижимость будет выбрана и осмотрена можно переходить к заключению договора аренды. Но и здесь необходимо учитывать некоторые тонкости. Так, например, первым делом следует проверить все права арендодателя на данную собственность. Так же если данная недвижимость находится в собственности у нескольких жильцов (собственников), то необходимо получить их письменное разрешение. А в случае, когда недвижимостью распоряжается государство, то его согласие также необходимо.

Все расчеты лучше производить в безналичной форме, предварительно указав в платежном поручении назначение платежа (договор найма или аренды).